Plăcile ceramice erau un material de pardoseală durabil, destul de ușor de curățat, dar în ultimii ani, specialiștii în curățenie din întreaga lume au început să aibă probleme în curățarea produselor din porțelan mai noi. Atunci când se utilizează pre-pulverizări și produse de curățare cu pH ridicat, aceste plăci se vor usca și vor avea pete dificil de îndepărtat, ceea ce poate duce la nemulțumirea clienților și la reparații sau înlocuiri costisitoare ale pardoselii afectate.
Expertul în industrie Mike Pailliotet (fondatorul Mikey's Board) și proprietarul Saiger's Steam Clean, Mark Saiger, au fost martori direct la această problemă și lucrează la o soluție pentru curățarea acestor materiale populare pentru pardoseli fără a le deteriora.
Pailliotet a observat prima dată această problemă acum aproximativ trei ani, când folosea un detergent pentru suprafețe dure. Plăcile ceramice erau un material de pardoseală durabil, destul de simplu de curățat, de la Saiger la podele mai noi. După curățarea și clătirea podelei cu apă, plăcile s-au uscat, dar Pailliotet a observat că modelele acestor urme erau complet aleatorii și nu aveau nicio legătură cu procesul sau uneltele sale de curățare. Acest lucru l-a convins că era o problemă cu lichidul de curățare sau cu podeaua. A reușit să reproducă problema cu diferiți agenți de curățare cu pH ridicat, lăsând un singur posibil vinovat: podeaua în sine.
Pailliotet a postat pe YouTube un videoclip cu mașina originală de pardoseli epoxidice. Plăcile ceramice erau un material de pardoseală durabil, destul de simplu de curățat, iar specialiștii în curățenie din întreaga lume care s-au confruntat cu același fenomen au început să comenteze. În ultimele șase luni, Pailliotet și Saiger au primit din ce în ce mai multe apeluri, mesaje text și comentarii. Rareori se întâmplă să nu audă de această problemă.
Este prezentată prima problemă cu petele de porțelan pe care a întâlnit-o Pailliotet. Prin amabilitatea lui Mark Saiger și Mike Pailliotet
Pentru a afla cauza acestei probleme de curățare a plăcilor, Pailliotet și Saiger au început să efectueze propriile teste. Au mers la furnizori de pardoseli și hipermarketuri și au obținut o gamă largă de mostre de plăci. Când aceste plăci sunt expuse la agenți de curățare cu conținut ridicat de alcalinitate, fie ei lichizi sau pudră, apare aceeași problemă: modelul petelor se deteriorează cu fiecare curățare și este mai dificil de îndepărtat.
În testele lor, problema nu a apărut întotdeauna la prima curățare a plăcilor eșantion, dar curățările ulterioare au cauzat pete. „Ați fi putut reuși prima dată – a doua oară nu veți avea același succes, veți întâlni această pată”, a raportat SEG. Pailliotet a descoperit că, chiar și după ștergerea petelor, acestea reapar și se deteriorează cu fiecare curățare și devin mai dificil de îndepărtat. Pailliotet și Saiger au încercat, de asemenea, produse de curățare cu pH scăzut, dar în cele din urmă au început să vadă că orice produs de curățare cu un pH peste 10 are același efect.
Saiger recunoaște că încă nu se cunoaște cauza exactă, dar „suspiciunea este că mașina de pardoseli epoxidice este uzată - proprietarul o curăță, factorii de mediu, cum ar fi iluminatul”. El a explicat că porțelanul ar trebui să fie foarte durabil, dar se pare că produsele din porțelan mai noi sunt mai bune. Finisajul se degradează ușor, ceea ce cauzează această problemă. „Eu o numesc problema zombi”, a spus Saige. „Am adus o putere mai mare, un pH mai mare, mai multă căldură și apoi am expus ce se întâmpla acolo.”
Pailliotet a subliniat că nu au putut determina ce produse de curățare ar fi putut fi folosite sau cum ar afecta aceste produse finisajul plăcilor. Saiger a explicat că, atunci când soluțiile de curățare care sunt de obicei sigure și eficiente pentru pardoselile din porțelan cauzează brusc această problemă a petelor, „noi, ca specialiști în curățenie, suntem luați prin surprindere, așa că încercăm să promovăm termenul”. „Aceasta este o panică; într-adevăr; Deci. Un specialist în curățenie - chiar și eu, când am văzut asta - m-am gândit: «O, nu»”.
Un alt produs nou și neobișnuit pentru mașinile de asamblat pardoseli epoxidice de care trebuie să fiți conștienți este cel al plăcilor poroase, care sunt deosebit de problematice deoarece absorb lichidul de curățare și provoacă mai multe pete. Un client al Pailliotet a fost supraestimat de ușurința de întreținere a acestui tip de pardoseală, dar a constatat că se murdărea rapid și era aproape imposibil să fie păstrată curată. Când i s-a cerut să efectueze o curățare profesională, pre-pulverizarea a fost absorbită de plăci și apoi nu a răspuns la încercarea de curățare. „A trebuit să reaplic constant soluția de curățare, să o reemulsific, iar turbocompresorul era foarte lent”, își amintește Pailliotet.
Acest porțelan poros devine din ce în ce mai comun. Aici putem vedea că are aproape o formă de gaură de ac. Prin amabilitatea lui Mark Saiger și Mike Pailliotet
Fie pe teren, fie în timpul testului, Pailliotet a îndepărtat cu succes petele de pe porțelan prin clătirea cu detergent neutru sau apă acidă și apoi lustruirea temeinică a podelei; cu toate acestea, el și SEG au avertizat că, în cel mai rău caz, nu este întotdeauna posibil să se inverseze complet deteriorarea. „S-ar putea să reușiți să o faceți satisfăcător”, a spus Saige. „Este un pic cam dur; nu este un lucru normal și ușor pentru curățătorii de covoare, dar le-am spus [curățătorilor cu această problemă] să înceapă cu lustruirea; să înceapă cu un detergent neutru.”
Pentru a rezolva daune mai grave, MB Stone Care dezvoltă o cremă de reparare a porțelanului italian. Pailliotet a explicat că aceasta este o cremă groasă care poate lustrui (sau șlefui) suprafața plăcii de faianță, dar tehnicienii trebuie să fie atenți, deoarece, dacă este utilizată în exces, poate îndepărta complet glazura și chiar poate începe să elimine fotografiile de sub glazură. Aceasta este ceea ce conferă plăcii designul său. El îi sfătuiește pe cei fără experiență și pregătire adecvate să lase acest proces în seama profesioniștilor în restaurarea pietrei și a plăcilor de faianță.
Deși Pailliotet și Saiger nu au descoperit cauza exactă a petelor de faianță sau o soluție sigură, ei oferă câteva sfaturi pentru personalul de curățenie care întâmpină probleme la fața locului:
Identificați tipul și vechimea podelei - așa cum trebuie să puteți identifica fibrele pentru a curăța covoarele, trebuie să puteți distinge între porțelan, ceramică și piatră pentru a curăța plăcile. În plus, trebuie să determinați vechimea podelei, deoarece problemele legate de pete sunt un fenomen specific produselor din porțelan mai noi. Pailliotet recomandă să întrebați clienții atunci când instalați podeaua. Dacă nu sunteți sigur de vechimea acesteia, vă rugăm să presupuneți că este nouă și să procedați cu prudență.
Comunicați cu clienții - înainte de a curăța mașina de pardoseli epoxidice care ar putea fi problematică, dezvăluiți clienților exact care sunt riscurile și limitele dumneavoastră pentru a le atenua. Pailliotet a creat un formular gratuit de dezvăluire pe care tehnicienii de curățenie îl pot folosi pentru a discuta riscurile cu clienții (poate fi descărcat de pe issa.com/porcelainform). Când prezentați această problemă clienților dumneavoastră, încurajați-i să programeze curățarea regulată înainte ca pardoseala să fie foarte murdară, astfel încât să puteți utiliza substanțe chimice mai blânde și să obțineți rezultate bune și să reduceți riscul de deteriorare a stratului de acoperire a plăcilor.
Lucrând în zone mai mici, Pailliotet subliniază că, atunci când produsele extrem de alcaline sunt uscate pe podea înainte de clătire, problema pare mai probabilă. La curățarea podelelor din porțelan, el recomandă să se lucreze într-o zonă de 9 până la 18 metri pătrați și să se mențină produsul umed până la clătirea completă.
Acordați o atenție deosebită benzilor de circulație și zonelor de pivotare - SEG a observat că, în multe cazuri, în aceste zone apar pete, cel mai probabil din cauza uzurii stratului de acoperire din fabrică din cauza traficului pietonal.
Folosiți produse de curățare neutre sau cu pH mai scăzut — Multe pardoseli mai noi folosesc rosturi polimerice sau epoxidice de înaltă performanță, rezistente la pete și care nu necesită sigilare. Avantajul acestor rosturi este că este posibil să nu fie nevoie să utilizați produse de curățare puternic alcaline pentru a le curăța, așa că profesioniștii pot utiliza soluții de curățare mai blânde, care pot fi mai puțin predispuse la pete.
„Aceste mașini de curățat pardoseli epoxidice sunt ușor de curățat; acum le puteți curăța cu un bețișor îmbunătățit pentru curățarea covoarelor”, a spus Pailliotet. El recomandă să începeți cu un detergent neutru, apoi să așteptați o perioadă pentru a vedea dacă se poate face lucrarea și să începeți de acolo când este nevoie. Acest lucru poate dura mai mult timp, dar pentru a evita riscurile inutile de deteriorare a pardoselilor clienților, merită din plin.
Saiger avertizează că nu există nicio garanție că produsele de curățare neutre sau cu pH mai scăzut nu vor cauza în cele din urmă aceleași probleme, așa că asigurați-vă că urmați celelalte recomandări ale lor privind comunicarea cu clienții și lucrul în zone mici. Saiger a spus că echipa sa a folosit soluția cu pH 9,5 și nu a întâmpinat nicio problemă (testele sale sunt în desfășurare). Dar a auzit despre problema petelor cu soluția cu pH 9,9 de la firmele de curățenie din California. Întrucât aceasta este o problemă nouă, Saiger a subliniat că în prezent este imposibil să promită care dintre ele vor funcționa și care nu.
Refuzați această lucrare - În cele din urmă, a spus Pailliotet, dacă nu sunteți încrezător în capacitatea dvs. de a curăța podelele cu gresie sau nu aveți echipamentul necesar, cum ar fi mașina de lustruit podele 175, ați putea lua în considerare respingerea lucrării de curățare a gresiei pentru a evita orice răspundere pentru deteriorarea podelei.
Testele au constatat că, prin urmare, lăsarea detergentului alcalin să se usuce va lăsa o pată semnificativă. Prin amabilitatea lui Mark Saiger și Mike Pailliotet
Aceasta este o problemă emergentă în industrie și, chiar dacă nu v-ați confruntat personal cu ea, s-ar putea să o întâlniți în viitor, mai ales dacă lucrați într-un domeniu mai nou al construcțiilor. Saiger și Pailliotet se angajează să cerceteze această problemă și să o promoveze, dar recomandă ca și specialiștii în curățenie să își facă propriile cercetări, mai ales că podelele dure devin din ce în ce mai populare.
„Petreceți timp în magazinele de faianță și în hipermarketuri”, a spus Pailliotet. „Uitați-vă ce mașină de lipit pardoseli epoxidice vând și ce vor apărea în noile proiecte de dezvoltare din zona dumneavoastră.”
Data publicării: 12 decembrie 2021