Comunitate multi-rezidențială umplută de vânzare în zona Mica Havana din Miami

JLL Capital Markets a anunțat că a finalizat vânzarea Tecela Little Havana pentru 4,1 milioane USD. Tecela Little Havana este o mică comunitate rezidențială multifamilială urbană, recent dezvoltată, în comunitatea Little Havana din Miami, Florida, cu 16 unități.
Jones Lang LaSalle a vândut proprietatea în numele vânzătorului, Tecela, cu sediul în Miami. 761 NW 1st LLC a achiziționat proprietatea.
Designul Tecela Little Havana a fost finalizat în două faze din 2017 până în 2019. Designul său a fost inspirat de New York Brownstone, Boston Townhouse și de cultura și stilul Miami. A fost proiectat de arhitectul premiat al premiului Jason Chandler și a fost un contractant general. A fost construită de Shang 748 Development, iar împrumutul pentru construcții a venit de la First American Bank, închiriat și gestionat de Compass.
Clădirea a fost prezentată în Forbes, Architect Magazine și Miami Herald. Are patru case de oraș, inclusiv studiouri, apartamente cu un dormitor și două dormitoare, cu dimensiuni de la 595 de metri pătrați la 1.171 de metri pătrați. Unitățile au tavane înalte, podele din beton lustruit, mașini de spălat în cameră și uscătoare și un balcon mare sau o curte privată. Aceste case de oraș sunt primele care profită de schimbările de zonare din Miami în 2015 pentru a extinde zona clădirii la 10.000 de metri pătrați, fără parcare la fața locului. Tecela Little Havana a stabilit un record de vânzări cu o singură ușă pentru o clădire mai mică, fără parcare la fața locului, care este diferită de o clădire mai mare, fără parcare.
Proprietatea este situată la 761-771 NW 1st St., în Little Havana din Miami, o enclavă vibrantă cunoscută pentru cultura sa latină. Tecela Little Havana este situată în centrul orașului, cu acces facil la Interstate 95, apoi conectat la alte drumuri arteriale majore și aproape de centrele majore de transport, inclusiv cu 15 minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional din Miami și Port of Miami, și 5 -Minut cu mașina spre stația Central Miami. Miami Beach și Coral Gables City Center se află la 20 de minute de mers cu mașina. Locuitorii se pot plimba la numeroasele locuri de cumpărături, de luat masa și divertisment de pe SW 8th Street, cunoscute și sub numele de „Calle Ocho”, care este unul dintre cele mai vibrante și istorice coridoare de luat masa și de noapte de noapte.
Echipa de consultanță pentru investiții JLL Capital Markets, reprezentând vânzătorul, include directorii Victor Garcia și Ted Taylor, asistentul Max La Cava și analistul Luca Victoria.
„Întrucât majoritatea proprietăților rezidențiale multifamiliale din Little Havana sunt de modă veche, aceasta reprezintă o oportunitate foarte rară de a achiziționa noi active într-unul dintre cele mai rapide cartiere din Miami și foarte populare”, a spus Garcia.
„Le mulțumesc investitorilor și întregii echipe că au preluat aceste case de la concepție la finalizare la vânzare, în special comercializarea pricepută a lui Jones Lang LaSalle a primei pietre și urbanismului care poate fi plimbat”, a adăugat Andrew Frey de la Tecela.
JLL Capital Markets este un furnizor global de soluții de capital care oferă o gamă completă de servicii pentru investitorii imobiliari și chiriași. Cunoștințele aprofundate ale companiei despre piața locală și investitorii globali oferă clienților soluții de primă clasă-fie că este vorba de vânzări de investiții și consultanță, consultanță pentru datorii, consultanță în capitaluri proprii sau restructurare de capital. Compania are peste 3.000 de experți pe piața de capital din întreaga lume și birouri în aproape 50 de țări.